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Inhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: AbbildungsverzeichnisIV AbkürzungsverzeichnisV 1.Einleitung1 1.1Allgemeines1 1.2Themenabgrenzung2 1.3Gang der Untersuchung3 2.Grundlagen4 2.1Konzept des geschlossenen Immobilienfonds4 2.1.1Begriffsdefinitionen4 2.1.1.1Der Immobilienfonds4 2.1.1.2Der geschlossene Immobilienfonds4 2.1.1.2.1Charakteristische Merkmale des geschlossenen Immobilienfonds5 2.1.1.2.2Abgrenzung zu verwandten Anlageformen6 2.1.1.2.2.1Offene Immobilienfonds 6 2.1.1.2.2.2Immobilien-Leasing-Fonds7 2.1.1.2.2.3Bauherrenmodelle7 2.1.2Unterschiedliche Konzeptionsformen des geschlossenen Immobilienfonds8 2.1.2.1Unterscheidungskriterium: Zielsetzung8 2.1.2.2Unterscheidungskriterium: Finanzierungsform9 2.1.2.3Unterscheidungskriterium: Rechtsform11 2.1.2.4Unterscheidungskriterium: Investitionsgegenstand14 2.1.2.5Unterscheidungskriterium: Objektart 15 2.1.2.6Unterscheidungskriterium: Gesellschafteranzahl16 2.2Einkunftsqualifizierung beim geschlossenen Immobilienfonds16 2.2.1Einkommensteuerliche Rechtsnatur von Personengesellschaften17 2.2.2Gefahren bei der Einkunftsqualifizierung18 2.2.2.1Gefahr der Qualifikation als gewerbliche Einkunftsart19 2.2.2.2Notwendigkeit des wirtschaftlichen Eigentums20 2.2.2.3Notwendigkeit der Miteigentümerstellung20 2.2.2.4Notwendigkeit der Überschußerzielungsabsicht21 3.Einkunftsermittlung auf Ebene der Fondsgesellschaft während der Investitionsphase24 3.1Einordnung eines geschlossenen Immobilienfonds nach Handels- und Steuerrecht24...
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